洪雅县自建房主体结构检测鉴定 浙江固泰工程检测科技有限公司四川分公司

或许有很多人有疑问为什么房屋**过设计使用年限需要继续使用时，房屋责任人要委托房屋安全鉴定？因为所有房屋都是按照一定年限内可能出现的较大荷载（如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能较大荷载来考虑的）和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后房屋若继续使用，较大出现的可能较大荷载会相应提高，同时承重结构会出现不同程度的损坏和老化现象，需对房屋现状的安全性和使用性使用性进行鉴定，然后决定房屋能否继续使用，或是否需要做修缮或加固处理后再继续使用，以确保安全。
承重墙改造误区有哪些？1、承重墙能开门抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑可以开门，但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由正规建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢，而且门不宜过宽，建议还是不要敲动承重墙。2、承重墙体结构可以随便改动装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。3、承重墙能拆除一般来讲，承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙，你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时，承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。4、非承重墙就一定能拆传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。

房屋安全突发事故紧急鉴定由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员*1时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是不是为危房。此类型鉴定需要准备的工作要十分的充分，能够随时的进驻到现场，有相应的应急救援方案和补救措施。

危房的鉴定分为A、B、C、D四个等级，A指非危险房、B指危险点房、C指局部危险房、D则是整栋危险房。A级非危险房：结构承载力达到了正常的使用标准，没有腐朽的危险点，房屋的结构保证安全。B级危险点房：结构承载力基本达到了正常的使用标准，及个别的结构构件为危险状态，但主体结构正常，基本能正常的使用。C级局部危险房：有部分的结构承载力不能达到正常使用的标准，局部出现危险情节，构成了局部危险房。D级整栋危险房：结构承载力完全不能达到正常的使用标准，房屋整体出现危情，构成了整栋危险房。

房屋倾斜变形和不均匀沉降测量，并分析不均匀沉降对房屋影响。检测并记录房屋已有损伤状况，分析原因，查明钢筋混凝t梁、板、柱的结构裂缝以及楼中承重砖墙裂缝的位置、宽度、长度和深度。主要从房屋的不均匀沉降、倾斜、材料强度、理论承载力计算等方面查明结构开裂的原因。
房屋改造前后进行质量检测的重要性，多数房屋使用者都不清楚正在使用的房屋是什么结构，在这种情况下随意进屋改造，房屋改造后也没有进屋检测，对房屋改造后的安全使用进屋鉴定。
http://zzjy123456.b2b168.com