德阳市学校宿舍房屋安全鉴定

鉴定单元一级：符合现行标准规范的可靠性要求，不影响整体安全，在目标使用年限内不影响整体正常使用，可能有少数次要构件宜采取适当措施；二级：略低于现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，尚不明显影响整体安全，在目标使用年限内能不影响或尚不明显影响整体正常使用，可能有少数构件应采取措施、个别次要构件必须立即采取措施；：不符合现行标准规范的可靠性要求，影响整体安全，在目标使用年限内明显影响整体正常使用，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施；：不符合现行标准规范的可靠性要求，已严重影响整体安全，必须立即采取措施。
房屋安全突发事故紧急鉴定由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员*1时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是不是为危房。此类型鉴定需要准备的工作要十分的充分，能够随时的进驻到现场，有相应的应急救援方案和补救措施。

鉴定的重点便是复核验算，检查它改造前和改造后对房屋整体是不是产生了影响，是不是满足规范的相关要求。房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进屋安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是不是会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘和鉴定。

像建筑火灾后检测，既有厂房安全性检测的内容，又有厂房火灾后检测的内容，在做现场检测的时候，主要内容不外乎以下几点：①厂房建筑、结构概况调查和复核；②厂房建筑、结构平面布置图复核；③厂房使用情况调查；④构件材料强度检测；⑤厂房变形检测；⑥厂房结构安全性计算；⑦调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度；⑧过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；⑨采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；⑩对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

房屋增层应注意问题1、增层工程必须进行可行性研究，按照建筑程序进行必须申报立项只有审核批准之后才可以实施。2、房屋增层必须符合城市整体规划的要求。3、增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后方可施工。4、增层后，该建筑已经**过了原设计的结构体系的适用范围，如房屋**高、**高宽比例等，建议采用相对可靠的结构措施否则不得进行加层。5、增高后，属高层建筑者，应满足有关部门的抗震规范和防火规范要求。6、砖混结构增层后，同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。7、纯框架结构增层其框架柱要满足轴压比的相关要求。8、做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作，并且无比做好施工记录。
尽量找到建筑物的设计图纸和地勘资料从图纸中可以得到很多有用且很关键的信息。比如：建筑物的结构形式，基础类型，地基承载力，建筑材料及其强度要求，还有当年设计采用的规范，抗震设防烈度，荷载取值，还有建筑物的平面，立面尺寸等等。通过设计图纸和地勘资料。
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