成都火灾后房屋安全鉴定_固泰检测鉴定

我司从事房屋安全性鉴定工作，拥有齐全的房屋质量检测仪器设备和人才，业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建(构)筑和大型工业厂房等质量检测。
混凝土与钢结构检测试验，混凝土表面及内部缺陷检测，裂缝检测、沉降观测，砌体灰缝砂浆强度检测，混凝土及砌体腐蚀层厚度检测，钢筋直径、数量与锈蚀程度检测，混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测，各种结构的载荷试验。
房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定。

自建房危房鉴定标准：1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

房屋安全检测鉴定的范围，房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进屋混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定
房屋整体出现险情，属整体危险房屋，必须立即采取措施。危房鉴定评级规定，危房安全鉴定等级划分，A 级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。B 级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C 级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求。

对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定，a.主体工程质量：包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
b.结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。工业建筑房屋质量安全鉴定宜根据实际需要选择下列工作内容，详细研究相关文件资料。详细调查结构上的作用和环境中的不利因素。

房屋结构的安全性是对于家庭来说非常重要，无论是住宅还是陈年老旧的楼房，由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响都需要进屋结构检测，这样才能住的安心。
结构检测是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和国家相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的工作。使用结构检测的方法来进屋安全性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。
经不完全统计，全国各地还普遍存在着相当一部分20世纪五六十年代修建的结构简易、年久失修或因各种原因引起的存在安全隐患的陈旧房屋；也存在着许多迫切需要加固、处理后改变使用功能的房屋；新建房屋存在追求美观时尚，改造房屋但又不影响房屋整体结构的情况，这些情况都需要对房屋的结构性能进行检测鉴定。
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