汶川县库房灾后检测 浙江固泰工程检测科技有限公司四川分公司

结构性裂缝多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，必须进一步对裂缝进行分析。根据受力性质和破坏形式分为脆性破坏和塑性破坏。脆性破坏的特点是事先没有明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝，对结构强度影响很大，必须采取加固措施。塑性破坏特点是事先有明显的变形和裂缝预兆。
每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级，从层构件开始，逐层进行，并应符合下列规定:（1）单个构件应按本标准附录B划分，并应根据构件各检查项目评定结果，确定单个构件等级;（2）应根据子单元各检查项目及各构件集的评定结果，确定子单元等级;（3）应根据各子单元的评定结果，确定鉴定单元等级。

房屋经过大修、中修、综合维修竣工验收后要重新评定其完损等级，正在大修、中修和综合维修的房屋可暂时按施工前的房屋完损情况评定，待竣工后重新评定其完损等级。房屋完损等级鉴定评级的另一个用途是危旧房片的评定。成片危旧房改造立项的条件是：在整片危旧房屋中三类(一般损坏)房、四类(严重损坏)房和五类(危险)房屋的合计建筑面积应大于整片房屋建筑面积的70%，其中四、五类房屋的合计建筑面积应大于整片房屋建筑面积的30%。

等级评定项目:在房屋完损等级的评定中，把房屋分为结构、装修、设备组成部分，并具体划分为十四个项目。①结构部分：划分为基础、承重构件、非承重构件、屋面和楼地面五项。②装修部分：划分为门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚、细木装修五项。③设备部分：划分为水卫、电照、暖气和特种设备四项。

适用范围:因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。1、初始检测：取其平均值作为监测初始值。根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案。2、损坏趋势的监测：定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。3、复测：计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。
在房屋的安全鉴定中对房屋进行全面分析以及综合判断的时候，应该要考虑到下面的这些因素：1、房屋的各构件的破损程度；2、房屋的破损构件在整栋房屋中的地位；3、房屋的破损构件在整栋房屋中所占的数量及比例；4、房屋的结构破损后的是否具有可修复性；5、房屋的破损构件所带来的经济损失；6、房屋的有损结构中是否有人为因素以及房屋的危险状况；7、房屋的结构整体周围环境的影响。地震是破坏房屋大的一种灾害，一旦发震将会对房屋造成非常巨大的损失。如何减少这一损失呢?但是我们可以通过其它方式降低灾害造的损伯，直接有效的方式则是房屋的抗震能力的提高。
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