眉山房屋结构安全鉴定_成都建筑鉴定

固泰工程检测四川分公司本公司承接各类建筑房屋安全鉴定检测，房屋安全鉴定作为公司主要服务项目，拥有正规的鉴定资质，处理房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测及相关技术服务咨询等
房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检 测和其他检测。
对房屋内有损坏和明显变形的结构构件进行重点检测，另外，对房屋的梁、柱、楼板和围护结构进行普查（注：需具备现场检测条件）。对存在的损坏现象采用测量、文字描述、图文照片等方式进行详细记录，并根据现场检测情况，绘制损坏构件的平面分布示意图。
房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。
不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。

房屋结构构件的变形是房屋鉴定工作中重要的检测项目之一，房屋建筑平面布局及上部结构荷载不均匀分布亦会造成房屋整体倾斜；当房屋修建在淤泥土质或软塑状态的粘性土上时，由于土的强度低、压缩性大，房屋的沉降量和相对不均匀沉降量可能都比较大，若房屋长高比较大、整体刚度差或上部结构荷载存在偏心分布时，易出现不均匀沉降。另外，设计、勘察等环节的疏忽也可能导致地基不均匀沉降。
整体倾斜房屋的检测鉴定 根据委托方和居民的要求，对整体倾斜房屋的检测一般包括房屋危险性鉴定。针对检测内容，现场检测一般包括房屋基本情况调查、房屋建筑结构图纸复核测绘、房屋完损检测、材料强度检测、建筑变形测量，并应调查房屋所在场地的程情况，必要时应对场地程进行重新勘察。

房屋安全检测鉴定的范围，房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进屋混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定
房屋整体出现险情，属整体危险房屋，必须立即采取措施。危房鉴定评级规定，危房安全鉴定等级划分，A 级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。B 级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C 级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求。

采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质，根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能，房屋使用的荷载的调查分析，房屋建筑结构图纸的复核和测绘，结构计算分析，房屋安全性判定：从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震性能评定两方面进行。危房评估等级鉴定报告。
混凝土材料无处不在。在鉴定房屋混凝土结构时，可以从以下几个方面展开具体的工作，现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘，是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。

对于混凝土结构的检测工作，能够分为混凝土强度、混凝土构件的外观质量缺陷、变形和损伤、尺寸偏差、原材料性能和钢筋的配置等工作。在必要的时候还应该进行构件的动力检测或者实载检测。对于房屋建筑来说，混凝土结构质量的好坏，对房屋建筑的安全性有着直接的影响。
混凝土构件强度的检测可以使用钻芯法或者回弹法。回弹法是利用回弹仪对混凝土表面强度进行测定，以推算混凝土整体的强度，是在混凝土结构的现场检测过程中，常用的非破损检测方法。
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