色达县加油站房屋安全鉴定 浙江固泰工程检测科技有限公司四川分公司

对于很多房屋来说，经过长的使用，房屋会出现一些问题。虽然已经出现了一些问题，但是由于质量问题不明显，所以很多都没有在意。对于依旧有使用价值和处于使用状态的房屋需要对其定期检测，如果检测报告表明建筑物已经处于危房状态了，不管房屋当下的险情指数有多高，都得及时使用合适的措施对其进行处理和加固维护。
“房屋安全鉴定没有强制性,一般都是由房屋产权人或是房屋使用人来申请。”一般来说,如果房子的设计使用年限是50年,**出这个就要来做鉴定了。除了做安全鉴定,市民在平时也要注意做好房子的“自查”,做到防患于未然。比如结构安全日常自查,主要是对房屋的承重结构(梁、柱、板、墙)和附属构件的牢固程度进行检查,如检查承重墙体有无明显开裂、变形和倾斜;木屋架、屋面结构的出挑檐板是否有脱落迹象;砖柱有无弯曲、开裂;混凝土梁柱有无开裂、变形、混凝土剥落、钢筋外露锈蚀等;混凝土预制板有无横向断裂等。

每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级，从层构件开始，逐层进行，并应符合下列规定:（1）单个构件应按本标准附录B划分，并应根据构件各检查项目评定结果，确定单个构件等级;（2）应根据子单元各检查项目及各构件集的评定结果，确定子单元等级;（3）应根据各子单元的评定结果，确定鉴定单元等级。

各层次可靠性鉴定评级，应以该层次安全性和使用性的评定结果为依据综合确定。每一层次的可靠性等级应分为。当仅要求鉴定某层次的安全性或使用性时，检查和评定工作可只进行到该层次相应程序规定的步骤。在民用建筑可靠性鉴定过程中，当发现调查资料不足时应及时组织补充调查。

等级评定项目:在房屋完损等级的评定中，把房屋分为结构、装修、设备组成部分，并具体划分为十四个项目。①结构部分：划分为基础、承重构件、非承重构件、屋面和楼地面五项。②装修部分：划分为门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚、细木装修五项。③设备部分：划分为水卫、电照、暖气和特种设备四项。
混凝土结构房屋安全检测方法一、混凝土结构现场安全检测包括以下内容：1、检测混凝土外观质量与缺陷;2、检测主要结构构件混凝土强度;3、当主要结构构件或有防渗要求的结构出现破坏结构整体性或影响工程安全运用的裂缝时，应检测裂缝的分布、宽度、长度和深度，必要时检测钢筋的锈蚀程度，分析裂缝产生的原因;4、当承重结构荷载**过原设计荷载标准而产生明显变形时，应检测结构的应力和变形值;5、当主要结构构件表面发生锈胀裂缝或剥蚀、磨损、保护层破坏较严重时，应检测钢筋的锈蚀程度，必要时应检测混凝土的碳化深度和钢筋保护层厚度;6、当结构因受侵蚀性介质作用而发生腐蚀时，应测定侵蚀性介质的成分、含量，并检测结构的腐蚀程度。
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