射洪县农村危房来谁鉴定 浙江固泰工程检测科技有限公司四川分公司

危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;
(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
危房检测危房鉴定方法：1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房：(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢为单位，以建筑面积平方米为计量单位。(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。5、在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。(a)结构老化的程度；(b)周围环境的影响；(c)设计安全度的取值；(d)有损结构的人为因素；(e)危险的发展趋势。危房检测危房等级划分，A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

危房鉴定的程序：
⒈申请
房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县房地产行政主管部门设立的房屋安全机构（以下简称机构）提出书面申请。
2.
机构接到申请后，应及时进行。机构进屋安全后应按下列程序进行：
⑴受申请；
⑵初始调查，摸清房屋的历史和现状；
⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
⑷检测验算，整技术资料；
⑸全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处建议；
⑹签发文书

危房综合评定原则：
房屋危险性应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件是相关的，则应联系结构危险性判定其范围.

危房鉴定的其它标准
　　一、墙柱规范。
    1、墙柱出现裂纹亦或保护层掉落。要的钢筋外漏，亦或出现显著额水平裂缝，压碎等状况。
　　2、墙中心部位出现显著的穿插裂缝， 或伴有保护层掉落。
　　3、柱、墙出现歪斜， 其歪斜量追赶高度的1/100。
　　4、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其损坏面追赶全面积的1/3，且主筋显露，锈蚀严峻，截面削减。
　　二、梁规范。1、单梁亦或接连梁中心部分出现夸横开裂，亦或一则向上延伸到达梁高的3/2以上，保护层掉落。下面伴有竖向裂缝。
　　2、简支梁、接连梁端部出现显著的斜裂缝， 挑梁根部出现显著的竖向裂缝或斜裂缝。
　　3、框架梁在固定端出现显著的竖向裂缝或斜裂缝，或出现穿插裂缝。
　　4、预制板下面出现显著的竖向裂缝。
　　5、捣制板上面周边出现裂缝， 或下面出现穿插裂缝。
　　6、各种梁、板出现追赶跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
　　7、各类板保护层掉落，半数以上主筋显露， 严峻锈蚀，截面削减。
　　8、预应力预制板出现竖向通裂缝； 或端头混凝土松懈露筋，其长度达主筋的100以上的。
房屋想加建多层，需要请谁检测才知道房屋能不能加建，可不可以承受在建多一层的承载。至于加层，要到现场了解情况。观察现有房屋周围基础柱梁板，是否有开裂，然后抽芯，开凿测量钢筋的数量，拿芯样回去检测强度，建模型验算承载力，出具结构安全性报告。固泰工程检测公司四川分公司服务范围包括四川省：成都市,自贡市,攀枝花市,泸州市,德阳市,绵阳市,广元市,遂宁市,内江市,乐山市,南充市,宜宾市,广安市,达州市,巴中市,雅安市,眉山市,资阳市,阿坝藏族羌族自治州,甘孜藏族自治州,凉山彝族自治州
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