富顺县农家乐房屋承重鉴定 浙江固泰工程检测科技有限公司四川分公司

很多用户都想知道怎么才能知道房屋是否是危房。在对危房检测鉴定时，怎么办理危房鉴定报告？危房的等级：根据危房的质量问题严重程度，可以将其分为A、B、C、D四个级别：A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；C级：部分承重结构不能满足安全使用要求。
房屋完损等级的定义：通过目观、检测和定量及定性的分析，对整幢房屋进行综合性的评价。评定时要进行细致全面的检查与调研，必要时辅以测试和验算，以构件或房屋的完损程度确定构件或房屋的完损等级以及是否属于危险构件或危险房屋。房屋完损等级的划分:为评定房屋完损等级，先要确定需要评定的项目。

房屋完损等级评定的原则和注意事项：1、评定房屋完损等级时，特别要认真评定结构部分的完损等级。当地基基础、承重构件、屋面三个分项的完损程度不在同一完损等级时，则以蕞低一级来评定结构部分的完损等级。完好房屋结构部分的各分项都应达到完好标准要求。3、评定严重损坏房屋时，结构部分各分项的完损程度不能下降到危险房屋的标准。4、遇到重要房屋评定完损等级时，必须对地基基础及其他承重构件进行检测和验算。5、一般损坏房中存在危险隐患的个别结构构件（变形、裂缝、腐蚀或承载力不足）和严重损坏房应参考《危险房屋鉴定标准》进行评定，危险房屋的评定应依据《危险房屋鉴定标准》进行评定。

等级评定项目:在房屋完损等级的评定中，把房屋分为结构、装修、设备组成部分，并具体划分为十四个项目。①结构部分：划分为基础、承重构件、非承重构件、屋面和楼地面五项。②装修部分：划分为门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚、细木装修五项。③设备部分：划分为水卫、电照、暖气和特种设备四项。

非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。因发生自然灾害或者爆炸、火宅等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
为了强化对于房屋建筑安全结构的了解，开展相关方面的研究工作和实践工作具有非常重要的意义。房屋检测报告，可以分为：1.完损报告一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应蕞基本的外观质量，是房屋完损报告的主要内容。
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