雅安农村房屋检测鉴定

工程检测鉴定的含义：
工程质量检测是指对工程实体的一个或多个特性进行的诸如测量、检查、试验或度量，并将结果与规定要求进行比较，以确定每项特性的合格情况而进行的活动。
不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。

那种情况下可以进屋结构鉴定：
1、房屋结构的使用用途发生改变，改变了原有的使用条件，特别是使用要求时，是需要及时的进屋结鉴定的。比如说，当我们沿街小铺对房屋的使用用途发生变化时，是需要进屋结构鉴定的。一般来说，当结构发生变化时，那么房屋结构的负载量也就增加了，特别是改变了原有结构布局，比如说削弱了部分承重墙或是改变了承重墙的使用状态，那么，这时就需要特别进屋结构鉴定，以保证使用的安全性；
2、发现建筑结构由于使用年限比较长，而出现了建筑功能退化或是有一些明显的倾斜时，也是需要我们及时的进屋结构鉴定的。大家可能会对建筑功能退化不是特别的了解，其实，建筑功能退化就是指的是建筑结构抗力衰减，而不能满足外界的抵抗荷载或是作用的能力。在这种情况下，建筑结构的安全性就必须引起我们的注意，及时的进屋结构鉴定；
3、如果需要对建筑物进行整体搬移时，那么，就更加的需要进屋结构鉴定了。

房屋结构检测鉴定的情形大致可分为几类：
（1）对房屋进行加层、插层或其他形式结构改造时。
（2）房屋结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。如建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形。
（3）外在作用导致建筑结构可能出现损伤时。如遭受到汽车或坠物的撞击、的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为破坏等。
（4）由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑结构出现问题而引起纠纷时。该种情形较为常见，甚至直接导致为**鉴定，通常是怀疑施工方在过程中存在偷工减料行为或者施工质量粗糙而可能导致建筑结构出现质量问题，从而与施工方产生纠纷矛盾，此时需要由第三方给出客观的评定。
（5）出于维护房屋结构的角度出发，了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时。能享受该情形待遇的建筑结构身份一般比较高贵，如历史建筑、纪念性建筑、大型公共建筑等。所谓目标使用期，即希望通过必要的修缮和维护能继续使用的年限。
（6）建筑结构拟改变使用用途、使用条件和使用要求时。当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如建筑由办公楼改为敬老院，房间由普通教室改为图书馆，拆除或削弱部分承重构件等，这些情况必须进行结构检测鉴定。

房屋结构中，混凝土结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中，混凝土材料无处不在。在房屋混凝土结构时，可以从以下几个方面展开具体的工作：
1、现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘，是为房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。
2、混凝土结构的成分配比。通常情况下，为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1：2或1：2.5。按照这个要求，人员在混凝土结构的成分配比时便有据可依。
3、混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的过程中，若混凝土结构出现倾斜或裂缝，则此房屋可定性为危房。
4、混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单存在的，其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的，对混凝土结构进行负载量的，有利于掌控混凝土结构的使用寿命。人员在进屋结构的砌体结构的过程中，需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行。
该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患?检测房屋的主体结构
　　所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分，主要部分也就是像我们人体的骨骼一样，是支撑整个身体重要的组成部分。是常见的主体结构，其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。
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