甘孜别墅建筑结构检测

在软土地区建筑物的裂缝，往往是在高度或荷载有差异的建筑物为多见。尤其是高、低或轻、重单元连成一体未设置沉降缝时易发生。**质量加强原材料的进场验收，禁止不合格的材料进入施工现场。在进行砌砖时应遵循上、下错缝，内外搭砌的砌筑法。并注重砌体与非结构构件的可靠连接，来提高墙体的整体性。
每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级，从层构件开始，逐层进行，并应符合下列规定:（1）单个构件应按本标准附录B划分，并应根据构件各检查项目评定结果，确定单个构件等级;（2）应根据子单元各检查项目及各构件集的评定结果，确定子单元等级;（3）应根据各子单元的评定结果，确定鉴定单元等级。

房屋完损等级评定的原则和注意事项：1、评定房屋完损等级时，特别要认真评定结构部分的完损等级。当地基基础、承重构件、屋面三个分项的完损程度不在同一完损等级时，则以蕞低一级来评定结构部分的完损等级。完好房屋结构部分的各分项都应达到完好标准要求。3、评定严重损坏房屋时，结构部分各分项的完损程度不能下降到危险房屋的标准。4、遇到重要房屋评定完损等级时，必须对地基基础及其他承重构件进行检测和验算。5、一般损坏房中存在危险隐患的个别结构构件（变形、裂缝、腐蚀或承载力不足）和严重损坏房应参考《危险房屋鉴定标准》进行评定，危险房屋的评定应依据《危险房屋鉴定标准》进行评定。

非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。因发生自然灾害或者爆炸、火宅等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

房屋经过大修、中修、综合维修竣工验收后要重新评定其完损等级，正在大修、中修和综合维修的房屋可暂时按施工前的房屋完损情况评定，待竣工后重新评定其完损等级。房屋完损等级鉴定评级的另一个用途是危旧房片的评定。成片危旧房改造立项的条件是：在整片危旧房屋中三类(一般损坏)房、四类(严重损坏)房和五类(危险)房屋的合计建筑面积应大于整片房屋建筑面积的70%，其中四、五类房屋的合计建筑面积应大于整片房屋建筑面积的30%。
为了强化对于房屋建筑安全结构的了解，开展相关方面的研究工作和实践工作具有非常重要的意义。房屋检测报告，可以分为：1.完损报告一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应蕞基本的外观质量，是房屋完损报告的主要内容。
http://zzjy123456.b2b168.com